MONTLUCON 03100
Maison à vendre 7 pièces MONTLUCON (03)
-
salles de bain
2
-
superficie
95 m2
-
chambres
2
-
terrain
1020 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MONTLUCON
80 000 € – Montluçon, quartier Rimard / Saint-Jean
Vous recherchez une maison de caractère avec un beau potentiel de rénovation et un grand terrain ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un quartier calme et recherché de Montluçon, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Construite au début du XXe siècle, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.
Les atouts de la maison
Belle maison en pierre pleine de charme
95 m² habitables .
Salon + Séjour en enfilade cumulant 35 m2
Terrain clos et arboré de 1 020 m², idéal pour profiter des beaux jours
Jardin exposé Sud-Ouest
2 chambres actuellement, avec possibilité de créer des pièces supplémentaires
Séjour lumineux
Cuisine indépendante aménagée
Salle de bains et salle d’eau
Sous-sol complet avec plusieurs pièces offrant un important potentiel d’aménagement pour également 35 m2
Garage,Cave,Grenier ,Chauffage central individuel au gaz de ville, Double vitrage PVC déjà installé à l’étage
Terrain piscinable
Cette maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d'une structure intéressante et de nombreux espaces à exploiter.
Le rez-de-chaussée permet notamment d’imaginer l’aménagement de pièces supplémentaires, selon vos besoins : chambre, bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou logement familial.
Son grand terrain arboré, clos et privatif constitue un véritable atout en ville.
Située dans le secteur Rimard / Saint-Jean, dans une rue calme, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des transports.
Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, de rénovation patrimoniale ou d’investissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 070 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.966642
Vous recherchez une maison de caractère avec un beau potentiel de rénovation et un grand terrain ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans un quartier calme et recherché de Montluçon, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Construite au début du XXe siècle, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.
Les atouts de la maison
Belle maison en pierre pleine de charme
95 m² habitables .
Salon + Séjour en enfilade cumulant 35 m2
Terrain clos et arboré de 1 020 m², idéal pour profiter des beaux jours
Jardin exposé Sud-Ouest
2 chambres actuellement, avec possibilité de créer des pièces supplémentaires
Séjour lumineux
Cuisine indépendante aménagée
Salle de bains et salle d’eau
Sous-sol complet avec plusieurs pièces offrant un important potentiel d’aménagement pour également 35 m2
Garage,Cave,Grenier ,Chauffage central individuel au gaz de ville, Double vitrage PVC déjà installé à l’étage
Terrain piscinable
Cette maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d'une structure intéressante et de nombreux espaces à exploiter.
Le rez-de-chaussée permet notamment d’imaginer l’aménagement de pièces supplémentaires, selon vos besoins : chambre, bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou logement familial.
Son grand terrain arboré, clos et privatif constitue un véritable atout en ville.
Située dans le secteur Rimard / Saint-Jean, dans une rue calme, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des transports.
Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, de rénovation patrimoniale ou d’investissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 070 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.966642
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 80 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à MONTLUCON
03100 MONTLUCON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 380 111 | |
| 2 | |
| 7 | |
| 95 m² | |
| 1 020 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 80 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2240 € et 3070 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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